1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
シャルム蓮沼
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 56.53㎡の場合
相場
3,691万円
65.3万円/㎡
1,733
3,038
4,344
5,649
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,344万円
53.8万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルム蓮沼
3,280万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 56.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 59.8万円 | 4階 | 56.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,398万円 | 60.1万円 | 4階 | 56.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,498万円 | 61.9万円 | 4階 | 56.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,598万円 | 50.8万円 | 3階 | 51.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,598万円 | 50.4万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,698万円 | 52.7万円 | 3階 | 51.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,898万円 | 56.6万円 | 3階 | 51.17㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/09 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 2,890万円 | 60.0万円 | 48.2㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造